Государственная пошлина за лицензирование геодезической и картографической деятельности отменена до конца 2023 года
Управление Росреестра по Новосибирской области информирует, что 26 января 2023 года вступили в силу изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. № 353 «Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах». До 31 декабря 2023 года отменена оплата государственной пошлины за предоставление лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности, внесение изменений в реестр лицензий по заявлениям, поданным с 26 января 2023 года. При уплате соискателем лицензии, лицензиатом государственной пошлины за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий по заявлениям, поданным с 26 января 2023 г. до 31 декабря 2023 г., такая государственная пошлина подлежит возврату в порядке, установленном статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Для чего нужны пункты высокоточной геодезической сети
Новосибирский Росреестр продолжает серию публикаций о пунктах государственных геодезических сетей. Ранее мы рассказывали о фундаментальной астрономогеодезической сети (ФАГС), которая является главной геодезической основой для формирования всей государственной геодезической сети. Второй уровень в структуре геодезических сетей занимает высокоточная геодезическая сеть (ВГС). Она предназначена для распространения на территории Российской Федерации государственной системы координат и является основой для создания спутниковой геодезической сети 1 класса. На пунктах ВГС выполняются определения высот и значений ускорения силы тяжести. На территории Новосибирской области расположено 14 пунктов высокоточной геодезической сети. Управлением Росреестра по Новосибирской области для всех этих пунктов установлены охранные зоны (100%), сведения о границах охранных зон внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Всероссийскую «горячую линию» проведет Росреестр в регионах
9 февраля с 14 до 17 часов по местному времени в городе Новосибирске и районах Новосибирской области специалисты регионального Росреестра ответят на вопросы жителей в ходе всероссийской «горячей» телефонной линии Росреестра по вопросам оформления недвижимости: государственной регистрации прав на земельные участки, дома, квартиры, сделок с ними, регистрации в упрощенном порядке, внесения сведений в реестр недвижимости о ранее возникших правах.
Прием звонков будет осуществляться по нескольким телефонам:
город Новосибирск
8 (383) 201 57 33
город Бердск
8 (383) 41 2 10 97
Искитимский район
8(383) 43 21 900
Искитимцам и жителям района - Выписку из реестра недвижимости теперь можно получить и через Госуслуги
Кадастровый учет объекта недвижимости за день – это реально
Продолжается успешная реализация проекта Управления Росреестра по Новосибирской области по постановке на кадастровый учет объектов недвижимости за один день.
Напомним, что проект «Электронный государственный кадастровый учет за один день» стартовал в регионе в конце 2021 года. За это время в рамках проекта оформлено около 800 объектов, более 200 из них – в целях включения в программу социальной газификации. Все эти объекты были внесены новосибирским Росреестром в реестр недвижимости в течение 4-5 часов после поступления заявки, при этом законодательный срок постановки на кадастровый учет объекта недвижимости составляет до 10 дней.
Сегодня активными участниками проекта являются 36 кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Новосибирской области. Именно они осуществляют подготовку технических и межевых планов и затем в электронном виде обращаются в Росреестр для постановки объектов на кадастровый учет.
Положительную оценку данному проекту дают непосредственные его участники.
Вероника Блажко, кадастровый инженер, член Саморегулируемой организации Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров»:
«Проект «Электронный кадастровый учет за один день» позволяет быстро решать вопросы по поводу постановки на кадастровый учет и регистрации права объектов недвижимости. Данный проект полюбили не только кадастровые инженеры, но и риелторы, застройщики и другие профессиональные участники рынка недвижимости, так как от этого зависят дальнейшие этапы сделок. Выражаю огромную благодарность Управлению Росреестра по Новосибирской области за внедрение и разработку, постоянное улучшение данного проекта. Ведь электронные услуги - это то, к чему стремится современная Россия».
Жителям региона напомнили, как запросить выписку из ЕГРН в электронном виде
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – официальный документ, содержащий полные сведения о конкретном объекте недвижимости и подтверждающий право собственности на него. Выписка в электронном виде имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ, а получить ее можно не выходя из дома, в режиме онлайн.
Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Новосибирской области напоминает гражданам о способах получения электронной выписки из ЕГРН: на официальном сайте Росреестра и на портале Госуслуг.
Портал Госуслуг
Имея подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг, заявители могут получить различные виды выписок из ЕГРН, а также копии документов, не выходя из дома. На главной странице портала в разделе «Справки/Выписки» следует выбрать «Выписки из ЕГРН».
Для получения выписки нужно проверить корректность персональных и контактных данных в форме запроса, выбрать интересующий объект недвижимости. После направления запроса в личный кабинет придет счет для оплаты, после которой заявитель получит запрашиваемый документ в электронном виде.
Обращаем внимание, при самостоятельной распечатке электронный документ теряет юридическую силу. Получить бумажный документ с печатью можно в любом МФЦ Новосибирской области, для этого понадобятся паспорт и номер заявления.
Сайт Росреестра
Чтобы получить выписку из ЕГРН в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, нужна подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг. Чтобы зайти в личный кабинет, нужно кликнуть «Войти» на главной странице сайта, в разделе «Услуги и сервисы» выбрать «Предоставление сведений из ЕГРН». После чего следует выбрать вид предоставляемых сведений (выписка, копия документа), заполнить форму запроса, выбрать объект и необходимый вид выписки.
Сформированная заявка направляется на проверку, после которой, если заявка заполнена корректно, статус исполнения услуги меняется на «Ожидает оплаты». После оплаты документ поступает на указанный при заполнении заявки электронный адрес.
С вопросами, связанными с получением сведений ЕГРН, следует обращаться в филиал ППК «Роскадастр» по Новосибирской области по телефону: 8 (383) 349-95-69, доб.1, или в официальной группе филиала «ВКонтакте».
Что должны знать граждане о сделках с органами власти
Почти 22 тысячи сделок в Новосибирской области зарегистрировано в 2022 году по обращениям органов местного самоуправления.
В случае заключения такой сделки соответствующий орган обязан самостоятельно направить в Росреестр заявление о регистрации прав и необходимые для этого документы. Срок направления документов составляет пять рабочих дней с даты принятия акта или совершения сделки.
Документы для регистрации прав предоставляются исключительно в электронном виде. Перевод документов в электронный вид, заверение их усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа осуществляется бесплатно.
Электронный образ документа имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе.
После проведения регистрационных действий будет сформирована выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которую правообладатель получит в соответствующем органе, где была заключена сделка.
«Новосибирская область одна из первых в стране перешла на стопроцентное взаимодействие с органами власти и органами местного самоуправления, - сообщила заместитель руководителя регионального Росреестра Наталья Ивчатова. - Благодаря указанным правилам, регистрация прав проводится без участия граждан и организаций, что значительно сокращает срок регистрации, экономит время и финансы заявителей, исключает необходимость получать электронную подпись».
Снижен размер госпошлины за регистрацию дополнительных соглашений к договорам аренды
С 1 января 2023 года вступил в силу закон, предусматривающий снижение размера госпошлины за регистрацию соглашений об изменении или о расторжении договора аренды, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости. Активное участие в разработке законопроекта принял Росреестр.
Размер госпошлины в новом году составит:
- для физических лиц - 350 руб. (вместо 2 000 руб.),
- для организаций - 1 000 руб. (вместо 22 000 руб.).
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Натальи Ивчатовой, ранее установленные размеры госпошлины были обременительными для арендаторов и арендодателей. Юридические лица за каждое изменение в договор аренды вынуждены были платить по 22 тысячи, при этом в течение года условия договора аренды могли меняться неоднократно. Новый размер госпошлины снижен для организаций в 22 раза. Для физических лиц, в том числе являющихся индивидуальными предпринимателями, такой размер составит 350 рублей, что существенно снизит финансовую нагрузку.
Размеры госпошлины за регистрацию договора аренды остались прежними:
2000 рублей - для граждан,
22000 рублей для организаций.
Новосибирский Росреестр разъясняет: как получить
документы на землю, выданные в 90-е годы
Зачастую собственники земельных участков (земельных долей), наследники, новые собственники земельных участков сталкиваются с тем, что их документы на землю, выданные в 90-е годы, отсутствуют, утеряны или пришли в негодность.
Если документ испорчен или утерян, новосибирский Росреестр предоставляет возможность собственникам земельных участков (земельных долей) получить копии таких правоудостоверяющих документов на землю.
К ним относятся документы на земельные участки, выданные
до 1999 года:
- свидетельства о праве (на право) собственности на землю;
- государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.
За получением копий правоудостверяющих документов на землю может обратиться правообладатель земельного участка, а также его представитель при наличии нотариально удостоверенной доверенности.
Для этого необходимо направить в Управление Росреестра по Новосибирской области:
- заявление правообладателя либо его представителя о выдаче копии документа;
- копию нотариально удостоверенной доверенности (если обращается представитель правообладателя).
За копией документа может обратиться наследник правообладателя земельного участка, в этом случае предоставляется документ, подтверждающий, что он является таковым (запрос или справка от нотариуса, копия заявления о принятии наследства и т.п.).
Копии правоудостоверяющих документов предоставляются бесплатно в течение 30 дней.
Заявление о получении правоудостоверяющих документов на земельные участки, расположенные в Новосибирском, Мошковском, Коченевском, Колыванском, Тогучинском районах, в г. Обь, подается в Управление Росреестра по Новосибирской области:
- путем заполнения специальной формы на сайте Росреестра разделе «Обратная связь / Обращения граждан»,
- через бокс для приема корреспонденции, расположенный по адресу г. Новосибирск, ул. Державина, 28 (1 этаж),
- по почте 630091, г. Новосибирск, ул. Державина, 28.
Копии правоудостоверяющих документов на земельные участки, расположенные в других районах и городах Новосибирской области, выдаются территориальными отделами Управления в районах Новосибирской области. Заявления в территориальные отделы Управления направляются по почте на их почтовые адреса. Сведения о местонахождении территориальных отделов Управления размещены на сайте Росреестра в разделе «Контакты».
Важно: правоудостоверяющие документы на земельные участки, расположенные в г. Новосибирске, находятся на хранении в муниципальном казенном учреждении г. Новосибирска «Новосибирский городской архив», расположенном по адресу г. Новосибирск, ул. Некрасова, 55. Экземпляры таких документов в Управлении Росреестра по Новосибирской области отсутствуют.
Как задать вопрос специалистам новосибирского Росреестра
Специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области всегда готовы оперативно ответить на вопросы новосибирцев.
Обращения можно направить в письменном виде:
- через электронный сервис «Обращения граждан» путем заполнения специальной формы на официальном сайте Росреестра,
- по обычной почте 630091, г. Новосибирск, ул. Державина, 28,
- оставить в специальном боксе для приема корреспонденции по адресу г. Новосибирск, ул. Державина, 28.
Свои вопросы можно задать и в устном порядке по контактным телефонам новосибирского Росреестра в рабочие часы (с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00, в пятницу с 8.00 до 16.00, перерыв с 12.00 до 12.48), опубликованным на сайте Росреестра в региональном блоке раздела «Контакты», либо в социальной сети ВКонтакте.
Управление Росреестра по Новосибирской области периодически проводит «горячие» телефонные линии, следите за их анонсами в региональном блоке новостей сайта Росреестра, на официальных страницах Управления в социальных сетях ВКонтакте или Одноклассники, а также в Телеграм-канале.
Для получения информации об услугах Росреестра, об офисах приема документов (адреса, режим работы), о пакете документов, о государственной пошлине, о порядке выездного обслуживания можно обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания 88001003434, звонок по России бесплатный, звонить можно круглосуточно.
